Kiinteistönvälityksen hinnasto

Verkkomyyntisopimus 3,9 % sis. alv 24 %
Välitystoimeksianto, osakehuoneisto 4,5 % sis. alv 24 %
Välitystoimeksianto, kiinteistö 4,96 % sis. alv 24 %
Välitystoimeksianto, eriskoiskohteet 5,6 % sis. alv 24 %
Minimipalkkio 2 900 € sis. alv 24 %
Asiakirjakulut (myyntitoimeksianto) 190 € sis. alv 24 %
Kirjallinen arviolausunto alkaen 800 € sis. alv 24 %
Suullinen arvio 200 € sis. alv 24 %
Kauppakirjan laadinta alkaen 500 € sis. alv 24 %
Vuokraustoimeksianto 1 kuukauden vuokra + alv 24 %, kuitenkin vähintään 450 €

 

Annamme jokaisesta myyntikohteesta yksilöllisen välitystarjouksen. Pyydä välityspalkkiotarjous omasta asunnostasi tai loma-asunnostasi jättämällä yhteydenottopyyntö!

 

Vuokravälityksen hinnasto

Välityspalkkio yhden kuukauden vuokra + alv 24 % (minimi 450 € sis. alv 24 %)

  • Kohteeseen tutustuminen
  • Tietojen selonotto ja kirjaaminen
  • Oikean käyvän vuokran arviointi
  • Markkinointi aktialkv:n sekä muilla alueellisesti merkittävillä internetsivuilla
  • Välittäjän henkilökohtaiset yksityis- ja yleisesittelyt
  • Kirjalliset vuokrahakemukset
  • Vuokralaisen taustojen, maksukyvyn ja luottotietojen tarkistaminen
  • Toimeksiannon aikaiset neuvottelut ja yhteydenpito
  • Vuokranantajalla oikeus valita vuokralainen
  • Vuokrasopimuksen laadinta huoneenvuokralain mukaisesti
  • Muuttoinfo vuokralaiselle, kotivakuutus- ja muuttoasiat
  • Vakuusasiat, vakuusasiakirjojen säilytys
  • Avainten luovutus, avainkuittaus
  • Vuokrausasiakirjojen arkistointi
  • Välityspalkkio on verotuksessa vähennyskelpoinen

Mikäli toimeksianto ei johda vuokrasopimuksen tekemiseen, toimeksiantaja korvaa välitysliikkeelle toimeksiannon hoitamisesta aiheutuneet markkinointi-, asiakirja- ja toimistokulut, kuitenkin enintään 124 € (100,00 € +alv 24 %)

Asuinhuoneiston kirjallinen vuokra-arvio 372,00 € (300 € + alv 24 %)

  • Kohteeseen ja alueeseen tutustuminen
  • Tietojen selonotto ja kirjaaminen, kohteen valokuvaus digikameralla
  • Isännöitsijän- ja energiatodistuksen tilaus

Asuinhuoneiston kirjallinen kuntotarkastus 124,00 € (100 € + alv 24 %)

  • Kohteeseen tutustuminen
  • Kohteenvalokuvaaminen digikameralla
  • Tietojen selonotto ja kirjaaminen

Vuokran korottaminen 74,40 € (60 € + alv 24 %)

  • Korotuskirje postitetaan vuokralaiselle
  • Kopio arkistoidaan
  • Verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Kirjallinen huomautus vuokralaiselle 74,40 € (60 € + alv 24 %)

  • Huomautus postitetaan vuokralaiselle
  • Kopio arkistoidaan
  • Verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Irtisanomisilmoituksen laadinta vuokranantajan irtisanoessa 74,40 € (60 € + alv 24 %)

  • Vuokranantaja allekirjoittaa välitysliikkeessä, jonka jälkeen postitetaan vuokralaiselle
  • Vaihtoehtoisesti laadittu irtisanomisilmoitus voidaan postittaa vuokranantajalle
  • Kopio arkistoidaan
  • Verotuksessa vähennyskelpoinen kulu

Vuokrasopimuksen laadinta 201,62 € (162,60 € + alv 24 %)

  • Sisältää sopimuksen laadinnan
  • Luottotiedot tarkistetaan vuokralaisen luvalla Suomen Asiakastieto Oy:stä
  • Vakuusasiat, vakuusasiakirjojen säilytys
  • Avainten luovutus, avainkuittaus
  • Vuokrausasiakirjojen arkistointi
  • Verotuksessa vähennyskelpoinen kulu
  • Aktia Kiinteistönvälityksellä ei ole muutoin vastuuta kummallekaan osapuolelle

Aktian laatiman vanhan vuokrasopimuksen päivitys 151,22 € (121,95 € + alv 24 %)

  • Vuokrasopimuksen laadinta ja postitus
  • Verotuksessa vähennyskelpoinen kulu
  • Vuokrausasiakirjojen arkistointi

Ylimääräinen postitus asiakkaan pyynnöstä 12,40 € (10,00 € +alv 24 %)

  • Toimeksiantosopimuksen ulkopuoliset postitustilanteet
  • Esim. vanhojen vuokrasopimus- ja laskukopioiden tai asiakirjojen postitus