Placeringsbostad

Har du planer på att köpa en traditionell placeringsbostad eller en studiebostad för barn eller barnbarn? En bostad är en långvarig och stabil placering, och du har bra möjlighet att själv påverka hurdan avkastning den ger. Avkastningen består dels av hyresintäkten, dels av bostadens eventuella värdeökning. Som bäst kan hyresintäkten täcka låneamorteringarna helt, och t.ex. renovering ökar bostadens värde.
 

Nyttan av att placera i bostäder

  • Hyresintäkten kan som bäst täcka låneamorteringarna helt.
  • Räntan på placeringsbostadslånet kan dras av från kapitalinkomst.
  • Bostadens eventuella värdeökning.
     

Tips till bostadsplaceraren

Om du funderar på att placera i en bostad och tänker hyra ut den:
  • Läget avgör. Det är viktigt att trafikförbindelserna är goda och det är nära till service.
  • Bra planlösning. Går det att inreda varje kvadratmeter i bostaden, har badrummet plats för tvättmaskin? 
  • Husbolagets ekonomi och renoveringar i skick. Bekanta dig med disponentintyget, bokslutet, verksamhetsberättelsen och bolagsordningen.
  • Eventuella renoveringsbehov. Hemmet slits när det används, så tänk efter hur ofta den behöver renoveras. Kom ihåg att renovering kan höja bostadens värde.
  • Skaffa dig en pålitlig hyresgäst. När du ger oss ett uthyrningsuppdrag, letar vi fram en pålitlig hyresgäst åt dig, kontrollerar kreditupplysningarna och sköter allt från uppgörande av hyresavtal till hyresgaranti och hemförsäkringar.
  • Kom ihåg skatteavdrag. Du ska själv deklarera hyresinkomsten och avdragen.
     

Lämna köpuppdrag

Du kan ge Aktia Fastighetsförmedling ett köpuppdrag. Berätta hurdan placeringsbostad du söker och vi hittar den åt dig. Köpuppdragsgivaren betalar förmedlingsprovisionen.
 
 
 
 
Söker du hyresgäst? Vi letar fram en pålitlig hyresgäst åt dig / Läs mera om uthyrningsuppdrag
Konkurrenskraftig finansiering för placeringsbostad / Ansök om placeringsbostadslån