Markkinaraati: Asuntomarkkinoilla hyvä tilanne asuntosijoittajille – nyt on mahdollista neuvotella
Viikon Markkinaraadissa asiantuntijat vinkkaavat, kannattaako nyt lähteä asuntokaupoille, miten saada paras suoja asuntolainalle ja mikä on vihreä asuntolaina.
– Tilastojen mukaan asuntokauppa on tällä hetkellä vaisua. Nyt saa kuitenkin huomattavasti edullisemman sijoitusasunnon kuin pari vuotta sitten, Aktian henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Camilla Karlberg vinkkaa. Erityisesti yksiöiden ja pienten kaksioiden hinnat ovat laskeneet.
Kotitalouksien lainoja nostettiin edelleen vuodentakaista vähemmän, mutta kotitalouksien sijoitusasuntolainojen nostot lisääntyivät helmikuussa. Karlbergin mukaan sijoitusasunto on vallitsevien megatrendien, kuten kaupungistumisen valossa pitkäaikainen ja suunnitelmallinen sijoitus, vaikka kassavirta ei välttämättä näytä lyhyellä aikavälillä erityisen tuottoisalta.
Karlbergin mukaan suomalaisten pitäisi miettiä tarkemmin koron valintaa asuntolainalleen ja ajatella pidemmälle. Myös korkosuojaa on syytä miettiä.
– Suomalaiset valitsevat usein juuri lainanottohetkellä halvimman koron, sanoo Karlberg. Olemme huomanneet, miten nopeita korkoliikkeet ovat ja miten iso vaikutus niillä on omaan talouteen. Korkosuojaus on vakuutus siitä, että perheen lainan korot eivät nouse tietyn rajan yli.
Camilla Karlbergin lisäksi raadissa ovat mukana tällä viikolla OP:n henkilöasiakasrahoituksesta ja asumisen palveluista vastaava johtaja Satu Nurmi ja Nordea Kiinteistöluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala.
Videon toistaminen vaatii sivuston kaikkien evästeiden hyväksymisen.