Toteuta unelmasi omasta ensiasunnosta

Uutta kotia etsiessä ja asuntolainaa hakiessa on hyvä olla mahdollisimman realistinen käsitys siitä, mihin sinulla on varaa. Siihen, paljonko voit saada asuntolainaa, vaikuttaa moni asia, kuten tulosi, käytettävissä olevat vakuudet ja säästöt sekä toisaalta myös taloutesi muut kiinteät menot. Asuntolainalaskurilla voit suuntaa-antavasti kokeilla lainan kuukausierää eri lainasummilla ja -ajoilla sekä eri korkotasoilla. 

Asuntolainan vakuutena on ensisijaisesti ostettava asunto. Pankki arvioi vakuuden ja laskee sille vakuusarvon. Tietyn vakuuden vakuusarvo lasketaan aina tapauskohtaisesti. Lisävakuutena voidaan käyttää muuta reaalivakuutta, kuten vapaa-ajan asuntoa, toista asuntoa tai sijoituksia – joko omiasi tai jonkun muun.

Suuntaa antavaksi ohjeeksi voidaan sanoa, että asumiskuluihin (lainan hoitoon sekä esimerkiksi yhtiövastikkeisiin ja sähkö- ja vesimaksuihin) saisi mennä korkeintaan 45 prosenttia kuukausittaisista nettotuloista. 

Voit hakea lainaa jo ennen kuin olet löytänyt kodin, josta haluat tehdä tarjouksen. Saat antamiesi tietojen perusteella meiltä alustavan lainaehdotuksen ja olet valmis toimimaan nopeastikin, kun se oikea löytyy.

Ensimmäinen askel kohti uutta asuntoa on asuntolainahakemus. Lainan hakemiseen et tarvitse Aktian pankkitunnuksia. Riittää, että sinulla on jonkun suomalaisen pankin tunnukset. Lainahakemuksemme on helppo täyttää ja se opastaa sinua eteenpäin joka vaiheessa. Kun olet lähettänyt hakemuksen, olemme sinuun yhteydessä pikimmiten. Ennen lopullista lainapäätöstä tarkastamme vielä luottotietosi Suomen Asiakastieto Oy:n luottotietorekisteristä ja Verohallinnon positiivisesta luottotietorekisteristä. Arvioimme myös ostettavan kohteen ja mahdolliset muut vakuudet.