Markkinaraati: Syrjäseudun tyhjeneminen ja konkurssit – miten taloyhtiöt voivat?

Taloyhtiöiden hoitamaton lainakanta on moninkertaistunut viime aikoina. Aktian luottoriskijohtaja Niina Kakoyin mukaan maksuongelmia voi olla kaikenlaisilla taloyhtiöillä.

–  Viime kädessä kaikki osakkaat vastaavat yhtiölainasta. Jos on asuntoa ostamassa, kannattaa paneutua huolellisesti taloyhtiön papereihin, Kakoyi muistuttaa.

Kaupungistuminen aiheuttaa entistä enemmän vaikeuksia syrjäseudun talonyhtiöille. Syrjäseuduilla asuntojen arvot laskevat, ja isojen remonttien myötä velkaantuneisuus kasvaa. Kakoyi varoittaa, että asuntojen arvo voi jopa kääntyä negatiiviseksi.

– Kun asuntojen arvo on laskenut, velkaantuneisuus näkyy kovempana.

Asunnon osto on sijoitus, ja taloyhtiön kuntoa tarkastelemalla pitää tehdä oma riskiarvio.

– Pitää muistaa, että osakkaat valitsevat yhtiön hallituksen. Hallituksen toimintaa kannattaa seurata, Kakoyi päättää.

Niina Kakoyin lisäksi Markkinaraadissa tällä viikolla olivat mukana Kiinteistöliiton talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen sekä Danske Bankin taloyhtiörahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu. 

Videon toistaminen vaatii sivuston kaikkien evästeiden hyväksymisen.