Markkinaraati: Asuntomarkkinoilla usko tulevaisuuteen ratkaisee

Tällä viikolla Markkinaraadissa pureudutaan asuntomarkkinaan. Ovatko koronlaskut johtaneet odotettuun markkinan elpymiseen? Keskustelussa pohditaan, miten asuntokauppa käy tänä keväänä ja mitä odotuksia on asuntojen hintakehitykselle.

Aktian henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Camilla Karlberg korostaa, että vaikka korot ovat laskeneet, usko omaan talouteen ja Suomen talouden kasvuun vaikuttaa merkittävästi asuntokauppojen vilkastumiseen.

- Korko ei ole ainoa triggeri. Asunnon osto on iso päätös yksityishenkilölle, Karlberg toteaa.

Karlbergin mukaan ensiasunnon ostajille markkina on nyt suotuisa, sillä hinnat ovat laskeneet asuntokaupan huippuvuosista 2020–2021. Hän kuitenkin huomauttaa, että myyjien ja ostajien hintanäkemykset eivät aina kohtaa, mikä hidastaa kaupankäyntiä.

Korkojen osalta Karlberg näkee, että asuntovelallisten tulisi varautua reilun kahden prosentin korkotasoon tänä vuonna.

- Suurin osa suomalaista ymmärtää, että terve korko ei ole nolla. Hyväksytään, että lainarahasta pitää maksaa jotain, Karlberg sanoo.

Markkinaraadin keskustelussa mukana olivat myös Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Mika Laurikainen ja Nordean ekonomisti Juho Kostiainen. 

Videon toistaminen vaatii sivuston kaikkien evästeiden hyväksymisen.