Asuinkiinteistöihin sijoittava erikoissijoitusrahasto

Aktia Asunnot+ sopii sinulle, joka

  • haluat sijoittaa kiinteistömarkkinoille sijoittavaan rahastoon, joka sijoittaa pääosin suomalaisiin asuinkiinteistöihin sekä kiinteistöarvopapereihin. Samalla olet valmis kantamaan riskin suomalaisen asuinkiinteistömarkkinan muutoksista sekä velkarahoituksen käytöstä sijoitustoiminnassa.
  • arvostat säännöllistä tuotonmaksua
  • hyväksyt sen, ettei varasi ole nostettavissa rahastosta päivittäin ja voit joutua odottamaan niitä pitkäänkin
  • haluat sijoittaa pitkällä aikavälillä ja olet valmis sietämään voimakasta arvonvaihtelua lyhyellä aikavälillä.

Kiinteistösijoittaminen on perinteisesti ollut mahdollista vain ammattisijoittajille suuren pääomasidonnaisuuden ja osaamisvaatimusten takia. Kiinteistösijoitukset täydentävät kuitenkin perinteisiä sijoituksia ja hajauttavat riskiä. Asunnot ovat pitkään tarjonneet tasaista tuottoa. Edelleen jatkuva kasvukeskusten väestönkasvu pitää yllä vuokra-asumisen kysyntää myös tulevina vuosina.

Kiinteistömarkkinan kehitys on tyypillisesti perinteisistä osake- ja korkomarkkinoista riippumatonta. Tyypillisesti kiinteistömarkkinan tuotto ja riski on osakesijoituksia alempi, mutta korkosijoituksia korkeampi. Velkarahan käyttö sijoitustoiminnassa nostaa rahaston tuottomahdollisuutta, mutta myös riskitasoa.

Aktia Asunnot+ on avoinna lunastuksille kaksi kertaa vuodessa. Lunastusta tulee pyytää kuusi kuukautta ennen lunastuspäivää. Lunastuksesta perittävän kaupankäyntipalkkion määrä on porrastettu omistusajan mukaan.

Tämä rahasto on ympäristöön liittyviä ominaisuuksia edistävä tuote. Rahasto ottaa sijoituksia koskevassa päätöksentekoprosessissa huomioon kestävyysriskit sekä -tekijät. Tarkempaa tietoa kestävyysriskien ja kestävyystekijöiden tunnistamisesta ja huomioimisesta sijoituspäätöksissä sekä vastuullisen sijoittamisen suuntaviivoistamme löytyy rahastoesitteestä.

"Ei merkittävää haittaa” -periaatetta sovelletaan ainoastaan rahoitustuotteeseen sisältyviin sijoituksiin, joissa otetaan huomioon ympäristön kannalta kestäviä taloudellisia toimintoja koskevat EU:n kriteerit. Muiden tähän rahoitustuotteeseen sisältyvien sijoitusten osuuden osalta ei oteta huomioon ympäristön kannalta kestäviä taloudellisia toimintoja koskevia EU:n kriteerejä.

Muistathan, että sijoittajan tulee aina ennen merkinnän tekoa tutustua rahaston avaintietoasiakirjaan.

Kurssikehitys

Tuottohistoriassa on huomioitu rahastoon liittyvät juoksevat kulut (nettotuotto) ja mahdollinen tuottosidonnainen palkkio. Lopulliseen tuottoon vaikuttaa rahastosijoitukseen liittyvät merkintä-, lunastus- ja kaupankäyntipalkkiot sekä asiakkaan henkilökohtainen verotus. Tulevia tuottoja ei voida päätellä aiemmasta tuloksesta.

Rahasto-osuuden kehitys perustuu tuotto-osuudella oikaistuihin arvoihin.

Perustiedot

Lunastuksen yhteydessä peritään kaupankäyntipalkkio, joka jää rahastoon. Kaupankäyntipalkkion suuruus on porrastettu suhteessa sijoitusaikaan 0-3 %. Lisätietoa palkkioista löytyy rahastoesitteestä.

Rahastoa hallinnoi Aktia Rahastoyhtiö Oy.

Raportit ja dokumentit

Yleistä tietoa sijoittamisesta

Kestävyyteen liittyvien tietojen antaminen

Sivulla esitetään rahaston AR-osuussarjan tiedot. Muiden osuussarjojen tiedot löydät rahastoesitteestä ja tiedot niiden viimeisimmästä arvosta saat Aktia Rahastoyhtiöstä.

Tämä on mainos. Historiallinen tuottokehitys ei ole tae tulevasta tuotosta. Tulevia tuottoja ei voida päätellä aiemmasta tuloksesta. Sijoitusten arvo voi nousta tai laskea. Sijoittaja voi menettää osan tai kaikki sijoittamistaan varoista. Asiakkaan tulee aina ennen sijoituspäätöksen tekemistä tutustua avaintietoasiakirjaan. Esitteet ja tietosivut ovat saatavilla kunkin tuotteen tuotekohtaisilla sivuilla osoitteessa aktia.fi/sijoituskohteet. Sisältöä ei tule pitää henkilökohtaisena sijoitusneuvona tai sijoitussuosituksena.

Vastuullisuusluokittelu eli sustainability rating annetaan rahastoille, kun Morningstarin datan kattavuus on vähintään 67 %. Morningstarin sustainability rating sisältää Sustainalyticsin yritys- ja maatason analyysin. Morningstar® Low Carbon Designation™ -merkki annetaan, kun Morningstarin datan kattavuus rahaston sijoituksista on vähintään 67 % ja, kun hiiliriskit ja fossiilisten polttoaineiden altistuma rahaston sijoituksissa on pieni. Metodologiasta lisätietoja suoraan palveluntarjoajalta ja palveluntarjoajan dokumentaatiosta. Tiedot perustuvat tietojen hakupäivään. Tiedot tietojen hakupäivästä ja katetun pääomamäärän prosenttiosuudesta on saatavilla pyynnöstä.

Morningstarin tuottamat tunnusluvut © 2025 Morningstar, Inc. Kaikki oikeudet pidätetään. Tässä esitetyt tiedot: (1) ovat Morningstarin ja/tai sen sisällöntuottajien omaisuutta, (2) tietoja ei saa kopioida tai jakaa ja (3) niiden tarkkuutta, täydellisyyttä tai ajankohtaisuutta ei voida taata. Morningstar tai sen sisällöntuottajat eivät vastaa näiden tietojen käytöstä aiheutuvista vahingoista tai menetyksistä. Tulevia tuottoja ei voida päätellä aiemmasta tuloksesta.