Korot ja korkosuoja

Mikä korko olisi sinulle sopiva?

Lainan korko koostuu kahdesta osasta: itse valitsemastasi viitekorosta ja siihen lisättävästä pankin korkomarginaalista. Voit valita Euriborin tai Aktia Prime koron.

Aktia Prime

Prime-korko on Aktian oma viitekorko, jonka muutoksista pankki päättää itse.
Prime-koron muutokset perustuvat lähinnä markkinakorkojen ja inflaation odotettuun kehitykseen sekä talouden yleisiin näkymiin. Prime-korko seuraa markkinakorkoja rauhalliseen tahtiin, ja lainasi korko muuttuu Prime-koron muuttuessa.

Euribor

Euribor on euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko. Euribor lasketaan eri ajanjaksoille. Asuntolainoissa käytetään yleensä 12 kuukauden euriboria. Jos lainasi on sidottu euriboriin, korko tarkistetaan sopimusjakson päätyttyä. Korko noteerataan päivittäin.

 

Miten suojaudut koron nousua vastaan?

Korkotason nousu vaikuttaa suoraan lainan kuukausierään. Aktialla on tarjolla seuraavat korkosuojat:

Kiinteä korko

  • Voit ottaa lainaasi kolmen, viiden tai kymmenen vuoden kiinteän koron.
  • Kiinteä korko ei muutu tämän ajanjakson aikana vaikka markkinakorot heilahtelisivat.
  • Kiinteäkorkoisen jakson jälkeen laina sidotaan lainaneuvotteluissa sovittuun viitekorkoon, johon lisätään asiakaskohtainen marginaali. Halutessasi voit sopia uudesta kiinteän koron jaksosta.

Korkoputki

Korkojen noustessa lainan korko pysyy korkoputken sisällä eikä voi nousta etukäteen sovittua ylärajaa korkeammalle.

  • Varmistaa, ettei kuukausierä nouse liian suureksi
  • Korkoputki voidaan liittää sekä uuteen että nykyiseen lainaan.
  • Sovit pankin kanssa viiden tai seitsemän vuoden korkoputkesta.
  • Lainan viitekorkoon määritellään ala- ja yläraja.

Korkokatto

Korkokattolainassa yhdistyvät vaihtuvan koron edut ja kiinteän koron turvallisuus. Lainan korko ei voi nousta sovitun korkokannan, katon, yli. Voit kuitenkin hyödyntää korkojen mahdollisen laskun.

  • Korkokatto voidaan liittää sekä uusiin että vanhoihin lainoihin.
  • Korkokatto on voimassa 3 tai 5 vuotta.
  • Korkokattolainan viitekorko on 3, 6 tai 12 kuukauden euribor.

Korkokattojakson jälkeen laina sidotaan lainaneuvotteluissa sovittuun viitekorkoon, johon lisätään asiakaskohtainen marginaali. Halutessasi voit sopia uudesta Korkokatosta.

Ota yhteyttä lähimpään konttoriin, niin kerromme lisää Korkokatosta ja muista korkovaihtoehdoista.

Peruslaina, lisälaina ja muuta tietoa asuntolainoista? Aktian lainat >>
Joko löysit unelmiesi asunnon? Lainahakemus >>