Marknadsrådet: Är det värt att köpa placeringsbostad nu?

Den här veckan diskuterar marknadsrådet Markkinaraati om det lönar sig att köpa en placeringsbostad just nu. Panelen diskuterar också hur hyresmarknaden ser ut i höst och om vändningen i ekonomin redan märks för bostadsplacerare.

Enligt Aktias försäljningsdirektör Camilla Karlberg är det inte längre självklart för alla att köpa en bostad som placeringsobjekt, eftersom utbudet av andra placeringsalternativ har vuxit.

"För nyutexaminerade som fått sitt första fasta jobb är den första placeringsdrömmen inte nödvändigtvis att köpa en egen bostad", säger Karlberg.

Karlberg menar att många väljer hyresboende eftersom det är både smidigt och flexibelt.

”Att bo på hyra är rätt populärt eftersom det är enkelt och flexibelt, och gör det möjligt att flytta till en annan ort till exempel för arbetets skull”, säger Karlberg.

Enligt Karlberg har uppskattningen av ägarboende inte förändrats.

När framtiden har blivit mer stabil vill man ändå ofta köpa en egen bostad, säger Karlberg.

I diskussionerna med kunderna ligger fokus just nu framför allt på långsiktighet.

”Just nu är det ingen som väntar sig några snabba vinster, utan man förstår att bostadsplacering är långsiktig verksamhet”, säger Karlberg.

Karlberg påminner om att det är svårt att slå fast den perfekta tidpunkten för att köpa en bostad, men att de lägre priserna skapar intressanta möjligheter för bostadsplacerare.

Om man har en god ekonomi, ett stabilt kassaflöde och en ekonomisk buffert, kan man för närvarande få en placeringsbostad betydligt billigare än för ett par år sedan”, säger Karlberg.

I diskussionen deltog också verkställande direktören för Vuokraturva Timo Metsola samt bostadsplaceraren och företagaren Suvi Kinnunen. 

För att spela videon måste alla cookies på webbsidan accepteras. Videon är på finska.