BSP-konto – En väg mot din första bostad

Konton

BSP-konto – En väg mot din första bostad

Ett BSP-konto hjälper dig att ta det första steget mot ett eget hem. Spara varje månad i din egen takt, du får tilläggsränta på insättningarna och drar nytta av statens stöd när du köper din första bostad. BSP-sparande passar dig som vill gå mot ditt första bostadsköp på ett planerat och tryggt sätt.

Vad är ett BSP-konto?

Ett BSP-konto är ett sparkonto för den som köper sin första bostad. Målet med BSP-sparandet är att samla ihop den egna finansieringsandelen (minst 10 % av bostadens köpesumma) och få ett BSP-lån för bostadsköpet.

För vem passar ett BSP-konto?

Ett BSP-konto passar dig som:

  • ska köpa din första egna bostad
  • vill spara varje månad för bostadsköpet
  • köper bostad ensam eller tillsammans med en annan förstagångsköpare
  • har fått en bostad i arv eller som gåva, men inte tidigare köpt en bostad mot vederlag (fr.om 1.6.2026) 
  • är minst 15 år och sparar med inkomster som du tjänat själv
Vad är ett BSP-konto?

Hur fungerar BSP-sparande?

Öppna ett BSP-konto hos Aktia och gör den första insättningen i samband med att kontot öppnas. BSP-sparandet kan påbörjas även om du är under 18 år. Du kan öppna kontot redan vid 15 års ålder om insättningarna består av inkomster du tjänat själv. Ett BSP-konto kan ha flera kontoinnehavare, och då är sparandet gemensamt.

Det ska göras insättningar på BSP-kontot under minst 20 sparmånader. Den månatliga insättningen är 50–1 500 euro. Sparmånaderna behöver inte komma i följd, och det finns ingen maximitid för BSP-sparande.

Fr.om 1.6.2026 det ska göras insättningar på BSP-kontot under minst 20 sparmånader. Den månatliga insättningen är 50–1 500 euro. Sparmånaderna behöver inte komma i följd, och det finns ingen maximitid för BSP-sparande.

Fram till 1.6.2026: 150–4 500 € per kvartal, under minst åtta kvartal.

Du kan ta pauser i sparandet och ändra insättningsbelopp eller tidpunkt enligt din livssituation.
Om du tidigare haft en återkommande betalning till ditt BSP-konto, kom ihåg att uppdatera den enligt de nya månadsgränserna (ändring 1.6.2026).

När medlen på BSP-kontot, inklusive ränta och tilläggsränta, motsvarar minst 10 % av bostadens köpesumma kan du ansöka om ett BSP-lån.

Om du köper bostad tillsammans med en annan förstagångsköpare måste du köpa minst 50 % av bostaden och spara 10 % av din egen andel.

Vid gemensamt bostadsköp kan BSP-sparare kombinera sina medel från två BSP-konton, förutsatt att minst en gemensam insättning har gjorts på kontona före köpet.

BSP-kontot avslutas när de sparade medlen helt använts för att köpa den första bostaden.
Observera att du kan ta paus i sparandet om din livssituation kräver det.

I det bifogade dokumentet hittar du både de nu gällande villkoren och de villkor som träder i kraft den 1.6.2026.

Ändringar i BSP-kontot från och med 1.6.2026

BSP-lagstiftningen förnyas den 1.6.2026. Ändringarna gäller både nya och nuvarande BSP-sparare.
Här har vi sammanställt de viktigaste ändringarna och vad de betyder i praktiken.

Ändringarna kräver inga åtgärder från dig, om du inte har gjort egna stående överföringar till ditt BSP-konto.

Vad ändras 1.6.2026?

  • Åldersövregränsen tas bort: Det är möjligt att öppna eller ansluta sig till ett befintligt BSP-konto även efter 44 års ålder.
  • Två köpare av första bostad kan ansluta sig till ett befintligt avtal före den sista insättningen, oberoende av vilket förhållande de har till varandra. 
  • Månadsbaserat sparande: Minimikravet är 20 sparmånader; månaderna behöver inte vara på varandra följande. Insättningsgränserna är 50–1 500 €/månad.
  • I samband med öppnandet av BSP-kontot ska den första insättningen på minst 50 € göras på kontot.
  • Tilläggsräntan kan användas tidigare: Tilläggsräntan kan användas vid köpet eller vid det första uttaget för bostadsköp.
  • Bostad erhållen i arv eller gåva hindrar inte BSP-sparande (en vederlagsfri överlåtelse är inget hinder).

Vad förblir oförändrat?

  • Den nedre åldersgränsen är 15 år när insättningarna består av inkomster som personen själv tjänat eller medel som personen har dispositionsrätt över.
  • Räntan och tilläggsräntan på insättningarna är skattefria när medlen används för köp av den första bostaden enligt avtalet. Tilläggsränta betalas för startåret och högst fem följande år.
  • Den egna finansieringsandelen är minst 10 % av bostadens köpesumma.
  • Statlig räntegottgörelse och avgiftsfri statsgaranti ingår i BSP-systemet.

Vill du diskutera BSP-lån eller finansiering av din första bostad?

Våra experter hjälper dig att förstå vilket BSP-lån som passar din situation och hur du tar nästa steg mot ett eget hem.

Boka tid till distansmöte

Läs mer om BSP-lånet

Mer information

Våra konton är tryggade av insättningsgarantin. Detta innebär att du får tillbaka pengar du har satt in på konto och erhållen ränta upp till 100 000 euro ur Insättningsgarantifondens medel om Aktia inte skulle kunna betala tillbaka insättningen.

Övre gräns för det lagstadgade skyddet är 100 000 euro per insättare. Vid byte av bostad får du dock full ersättning utan någon övre gräns om du fått medlen från försäljningen av en bostad som varit i ditt eget bruk och din avsikt är att köpa en ny bostad för eget bruk för dem. Detta skydd av medel som erhållits vid bostadsbyte gäller i sex månader räknat från insättningen.

Vem omfattas av insättningsgarantin

Insättningsgarantin omfattar insättningar av alla privatpersoner, de flesta företag och stiftelser. 

Enskilda näringsidkare (företagare med firma) har inte någon självständig, av firmans ägare oberoende insättningsgaranti. Därmed omfattar insättningsgarantin för en företagare med firma såväl firmaägarens, dvs. den fysiska personens, privata insättningar som insättningar som hänför sig till firmans affärsverksamhet.

Insättningsgarantin gäller bl.a. inte:

  • offentliga samfund, t.ex. staten och statens inrättningar, kommuner och samkommuner samt Ålands landskapsregering
  • kreditinstitut, värdepappersföretag, fondbolag, AIF-förvaltare och finansiella institut
  • försäkringsbolag, försäkringsföreningar, pensionsstiftelser och försäkringskassor.

Mer information om insättningsgarantin och dess omfattning hittar du på hemsidan för Verket för finansiell stabilitet och här  Grundläggande information om insättningsgarantin.

Konton och depositioner är källskattepliktiga. Källskatten på ränteintäkter är 30 %. Aktia innehåller skatten automatiskt och vidarebefordrar den till beskattaren i en klumpsumma. Därför behöver du inte själv deklarera dina depositioner och ränteintäkter. Källskatten omfattar de flesta inkomster som s.k. begränsat skatteskyldiga får.

Allmän och begränsad skatteskyldighet

Inkomstbeskattningen i Finland omfattar två olika typer av skatteskyldighet: allmän och begränsad skatteskyldighet. Allmänt skatteskyldiga personer betalar skatt i Finland både på inkomst från Finland och utomlands (världsomfattande skatteskyldighet). Begränsat skatteskyldiga betalar skatt i Finland endast på inkomster från Finland.